Primestor se expande al norte de California con la adquisición del centro comercial Hilltop Plaza en Richmond, CA
Primestor, una destacada firma de desarrollo e inversión inmobiliaria propiedad de minorías con sede en Los Ángeles, ha concretado la adquisición de Hilltop Plaza por $36.5 millones. El centro comercial comunitario, de 22,844 m² (245,921 pies²), está ubicado en la ciudad de Richmond, en el área de East Bay. La propiedad se encuentra sobre 59 acres, con una visibilidad excepcional gracias a sus 2,500 pies lineales de frente sobre la autopista interestatal 80. Geoff Tranchina, Eric Kathrein, Gleb Lvovich y Warren McClean de JLL representaron tanto a Primestor como al vendedor en la transacción.
“Estamos entusiasmados de ingresar al mercado del norte de California y continuar con nuestro impulso en un mercado de transacciones desafiante,” comentó Alán Sneider, Vicepresidente de Adquisiciones de Primestor. “Hilltop Plaza se alinea con nuestros criterios y metas de reposicionar centros adaptados a las comunidades que servimos. Es una excelente propiedad para expandir nuestro portafolio.” En una entrevista reciente con CoreNet Global, Sneider habló sobre el enfoque de Primestor en atraer inversión equitativa en comercio minorista para comunidades con poca oferta, objetivo que espera cumplir en Hilltop Plaza.
Lonnie Vidaurri, Director de Inversiones de Primestor, añadió: “Hilltop Plaza representa una oportunidad estratégica que se alinea con nuestra estrategia de inversión basada en empoderar comunidades mediante la adquisición y gestión de bienes raíces de calidad institucional. El proyecto destaca por sus altas barreras de entrada, una población minoritaria en rápido crecimiento, cercanía con infraestructura regional de transporte y una ubicación dentro de un plan específico reimaginado.”
Rhiana Lindsey, Directora de Arrendamiento, comentó: “Hilltop Plaza actualmente cuenta con una tasa de ocupación del 88 % y alberga inquilinos reconocidos y con buen historial crediticio como Ross Dress for Less, City Sports Club, DD’s Discounts y Century Theatres. Junto con la comunidad, estos negocios son fundamentales en nuestros esfuerzos continuos para mejorar el atractivo de nuestras propiedades como destinos comerciales y de entretenimiento dinámicos. Estamos en negociaciones activas con varios posibles arrendatarios que complementarían nuestra mezcla de inquilinos y ofrecerían nuevas propuestas atractivas a la comunidad local.”
